不動産屋を始めて儲ける方法 

〜メガバンク出身の現役不動産鑑定士が教える〜初心者でもできる!不動産投資プラチナ指値術

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不動産屋の実態とその基本的知識を知る

不動産屋を始めて成功するには、業界経験が必要なのではないかとの疑問を多くの方がお持ちです。



実際に不動産屋を開業する人の多くは、不動産会社で下積み経験をして独立の道を進んでいます。

しかし、業界経験は持っているに越したことはないのですが、経験は、成功のための必須条件ではありません。

全く不動産業の経験がなく、不動産業を始めた多くの方が成功しているケースも多いのです。

ただ、不動産業に関して教えてもらえる先輩の存在は必要でしょう。

成功へのノウハウは教えてもらえないにしても、業務の模倣は出来ますし、不動産業界独特の法律だけでは賄えない慣習も知ることができます。

ただ、同じ業界人でも、会社の先輩ではないので、仕事を丁寧に教えてくれないのは当然で、自立した姿勢を持たなければならないのは当然のことです。

分からない事があれば、都道府県庁等の役所や不動産協会等に相談すれば、大抵のことは解決します。

例えば、契約書の作成方法を知らない場合、行政書士に作成依頼するのも良いのですが、不動産協会に問い合わせると、協会は丁寧に教えてくれます。

協会の会員であれば、契約書や重要事項説明書、媒介契約書といった不動産業に不可欠な書類のひな型をダウンロード可能で、多くの不動産業者がこのひな形を利用しています。

不動産業を始めて成功させるには、多少の図々しさと気軽に質問できる気持ちが重要です。

また、どうしたら成功できるのかを常に考える必要があります。

安定した収益を生みだせるのは自分自身です。

成功への覚悟が要ります。

日ごろから成功イメージを持っている不動産屋は、発想豊かと言え、この1番に強い力を発揮します。

例えば、不動産物件には、不動産屋が仲介することを諦めるような物件や再建築不能物件もあります。

このような物件をある不意動産屋は、相当安い価格で買い取り、修理し、賃料を安くして貸して成功しています。

このように、他の業者が諦めた物件に可能性を見出して、収益物件に蘇らすことも成功への1つの考えです。



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