不動産屋を始めて儲ける方法 

〜メガバンク出身の現役不動産鑑定士が教える〜初心者でもできる!不動産投資プラチナ指値術

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賃貸不動産屋が売り上げを倍増戦略

黙っていても入金があるシテテム構築が重要
駅前のお客さんが入りそうもない不動産屋をよく見かけます。お客さんが入っていないので、普通は儲かっていないと感じますが・・・

「家賃管理手数料」を伸ばすことから始めよう
経営初期の収益構造は、仲介手数料、保険手数料が大半で、これでは、契約件数をたくさんこなさなければ、利益に繋がりません。

どうすれば管理物件を増やせるか?
管理物件を増やすにはどうすると良いのでしょうか。通常、大家さんは、新規にアパートやマンションを建てる時は、初めから管理させる不動産屋を決めています。

大家さんとの信頼関係はどう築く?
大家さんと話せるようになったら、頻繁に訪問してみてください。悩みごとを相談させるようになります。
その足掛かりは、大家さんの自慢話を聞いてあげることです。

大家さんの悩みを解決
大家さんを頻繁に訪問すれば、不動産の事について相談を受ける場合が多くなりますが、しかし中には、そんな話をしてくれない方もいます。

駐車場の管理業務を受託する
大家さんとの付き合いの初めに、先ず駐車場管理を依頼されることがあります。この時、あまり儲けにならないからと言って、軽んじた対応は避けてください。

入居者率が高い物件の条件とは?
大家さんと付き合って行くうちに、アパートやマンションの建築やリフォームについて相談されることがよくあります。

大家さんをまめに訪問するメリット
大家さんに管理を任され、信用が深まれば、アパート・マンション管理だけでなく、自宅の建設やリフォームまで依頼されることもあります。

収益物件の購入を提案
アパート・マンションの大家さんの中で、収益物件の購入を考えている方は、かなりの数に達すると思います。

情報収集をネットだけに頼ることは危険
現在、手元にあるパソコン1つで必要とする情報が手に入ると思いがちですが、不動産屋にとってこの考えは、他不動産屋との差別化を図る上からも非常に危険な考えです。

安定堅実、そして加速度的に資産を増やす不動産投資15のステップ
不動産屋の実態とその基本的知識を知る
賃貸仲介業を業務の柱とする開業方法
物件広告とホームページ戦略はどうするか?
入居者斡旋と物件紹介の実務
入居審査と賃貸借契約の実務
賃貸不動産屋が売り上げを倍増戦略
黙っていても入金があるシテテム構築が重要
「家賃管理手数料」を伸ばすことから始めよう
どうすれば管理物件を増やせるか?
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大家さんをまめに訪問するメリット
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不動産売買を業務の柱とする商売方法
不動産業における差別化戦略の方法
不動産屋の開業手順
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